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內容來自sina新聞

前4月房地產開發投資增21.1% 房企投資熱度不減



中海橙郡團購5900起

  13日,國傢統計局發佈1-4月房地產開發投資完成情況。4月商品住宅銷售面積及銷售額均有不同程度下滑,但房地產開發投資多項指標卻出現不同程度的增長。

  數據顯示,1-4月,商品住宅銷售面積環比下降0.1%,銷售額環比下降3.8%。4月份下降幅度更明顯,商品住宅銷售面積環比下降15.7%,銷售額環比下降13.1%。





  雖然銷售走弱,但房地產投資大幅增加。前4個月,全國房地產開發投資19180億元,同比名義增長21.1%,增速比1-3月提高0.9個百分點。其中,住宅投資13121億元,增長21.3%,增速提高0.2個百分點。

  此外,作為房地產行業先行指標的房屋新開工面積等指標也呈現增長態勢。1-4月,房屋新開工面積55506萬平方米,增長1.9%,增速較1-3月提高4.6個百分點;其中,住宅新開工面積41330萬平方米,增長1.8%。

  土地購置面積降幅大幅收窄。房屋二胎銀行有哪些1-4月,房地產開發企業土地購置面積8825萬平方米,同比下降8.6%,降幅比1-3月收窄13.4個百分點;土地成交價款2020億元,增長10.6%,而1-3月為下降10.2%。

  中國房地產學會副會長陳國強在接受《經濟參考報》記者采訪時說,"國五條"細則的降溫效果有所顯現,但僅有少數城市從嚴實施,因此降溫效應限於熱點城市。另外,住宅待售面積減少6萬平方米,進一步加大瞭供需矛盾。

  鏈傢地產[微博]研究員常青認為,一線城市及部分二線城市的新建住宅預售管理從嚴,導致短期內預售項目明顯減少,成交量下降。但購房需求尤其是剛需十分旺盛,很難從根本上抑制漲價沖動。

  房企資金充足,投資意願明顯增強。統計局數據顯示,1-4月房地產到位資金3.56萬億元,同比增長33.5%,增速比1-3月提高4.2個百分點。從絕對量看,1-4月"其他資金"中的定金、預收款和按揭貸款總額房子二胎銀行怎麼貸款比較會過件在房地產到位資金中的占比為39.8%,是2011年以來的最高值。



新聞來源http://cs.house.sina.com.cn/news/2013-05-14/09193149924.shtml

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